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반도체 산업분석Ⅰ 반도체의 구분 및 제조공정별 특성

반도체 산업분석을 천천히 다뤄보고자 한다. 워낙 우리나라의 핵심산업이기도 하고, 방대한 지식이 필요하기때문에 나눠서 분석하되 주식투자에 도움될수 있는 방향으로 분석하고자 한다. 반도체란 무엇일까? 반도체는 구리처럼 전기가 잘통하는 도체와 고무처럼 잘안통하는 부도체의 중간성질을 갖는 물질로 말그대로 반만 도체이다. 반도체의 구분 반도체는 크게 두가지 종류로 나뉜다. 메모리와 비메모리나뉘며, 메모리는 영어단어느낌 그대로 정보를 기록하고 저장해둔 정보를 읽을 수 있는 용도이다. 비메모리는 연산을 위한 부품이다. 이러한 반도체 시장에서 메모리 반도체비중은 20~30%, 비메모리반도체 비중은 70~80%를 차지한다. 우리나라는 반도체 강국이라고 불리우지만 실질적으론 메모리반도체시장에서 높은 점유율을 차지한다. 메..

주식/산업분석 2023.04.28

2023년 재산세 계산방법 및 특례세율 정리

이번에는 재산세 계산방법과 특례세율 더나아가 정부에서 발표한 재산세 유예와 과표상한제를 알아보자. 통상적으로는 재산세는 6월1일 기준으로 1년에 7월, 9월 2번납부한다.(종부세는 12월 1번 납부한다.) 기준일자가 6월1일이므로 재산세나 종부세등 세금관련해서는 매년 5월31일까지 잔금치루는 경우도 많다. 또한, 이러한 재산세등 조세정책은 매년 요율변경, 특례세율 적용 등 다양하게 바뀌니 꼭 확인해야한다. 우리가 납부해야하는 재산세를 구하기 위해선 우선 재산세를 구하기 위해 공시지가를 확인해야 한다. 공시지가는 아래 부동산공시가격 알리미를 통해 확인가능하다. https://www.realtyprice.kr/notice/town/nfSiteLink.htm 부동산공시가격 알리미 [멸실 등으로 주소가 변경된경..

부동산/정책 2023.04.27

전세보증보험 비교 주택도시보증공사(HUG) 서울보증보험(SGI) 한국주택금융공사(HF)

전세보증보험 비교 총정리 전세보증보험은 주택도시보증공사(HUG), 서울보증보험(SGI), 한국주택금융공사(HF) 3곳에서 가입이 가능하다. 각 보증기관마다 조건 및 한도나 보증료가 다르기때문에 꼭 확인해보고 본인에게 알맞은 곳을 선택해서 가입해야 한다. 구분 주택조시보증공사(HUG) 서울보증보험(SGI) 한국주택금융공사(HF) 보증금액 수도권 7억이하 지방 5억이하 아파트제한없음 일반주택 10억이내 보증금 일부 보증볼가 수도권 7억이하 지방 5억이하 보증한도 주택가격-선순위채권 주택가격>=선순위채권 +선순위전세보증금 주택가격-선순위채권 보증기간 보증서발급일로부터 계약만료일 후 1개월 계약기간+30일 계약종료일+1개월 보증료 연 0.122~0.128% (2억초과아파트) 연 0.192% 연 0.04% 점유율..

부동산/정책 2023.04.27

2023년 도시 근로자 월평균 소득 1인부터 6인까지 총정리

2023년 도시 근로자 월평균 소득을 1인가구부터 6인가구 까지 확인해보자. 또한 각각 가구수별 소득 50%, 70%, 100%, 120%, 150%도 확인하자. 이렇게 나온 평균 소득을 바탕으로 공공분양 및 임대주택등 소득조건이 맞아야 청약이 가능하다. 이는 LH공사와 SH공사에서 공급하는 공공분양주택과 공공임대주택, 장기전세주택과 국민임대주택, 신혼희망타운과 행복주택, 영구임대주택등에 입주자격을 소득기준을 적용하는 표.2023년 도시근로자 월평균 소득표 (단위:원) 50%70%100%120%150%1인1,676,9422,347,7193,353,8844,024,6615,030,8262인2,752,9573,854,1394,942,2935,930,7527,413,4403인3,359,0994,702,7396..

경제일반 2023.04.26

채권 정의 및 채권등급 채권수익률과 채권가격 관계 총정리

최근 금리가 올라서 주식이외에 채권에 관심을 갖는 사람들이 부쩍 많아졌다. 이번에는 채권 정의부터 채권등급 채권수익률과 채권가격 관계를 정리해보자 다음뉴스는 한전채 발행금리에 대한 뉴스이다.왜 이게 이슈가 되는지 알기위해선 채권에 대해 알아야한다. https://www.sedaily.com/NewsView/26CFAH5IM3 발행금리 6% 육박…자금 블랙홀된 한전채 신용등급 AAA급 한국전력공사채의 발행금리가 5.9% 수준을 넘어서면서 회사채 시장 수급을 싹쓸이하고 있다. 시중금리 급등으로 ... www.sedaily.com 채권의 정의 확정이자부 유가증권으로 중앙정부나, 지자체, 공공기관, 기업등이 필요한 자금을 일반투자자나 법인투자자들로 부터 거액의 장기자금을 마련하기 위해 발행하는 채무 증서 채권등..

부동산 전세사기 발생원인,예방법 총정리-7가지체크리스트

얼마전 블라인드 부동산채널에 동탄 전세 사기 터졌다는 글이 올라왔다. 많은 사람들이 본인도 당했다 등 여러 댓글을 달아주었다. 그러고 몇일뒤 실제 뉴스기사가 떳고, 정부에서는 집중조사 하기로 했다. https://imnews.imbc.com/replay/2023/nwdesk/article/6476108_36199.html [단독] 전세사기 전국 확산?‥동탄 250채·40채 임대인들, 같은 중개사가 대행 경기도 화성 동탄 신도시의 대규모 전세 사기 피해가 커지고 있습니다. 각각 오피스텔 250여 채, 40여 채를 가진 것으로 파악된 임대인들이 문제를 일으킨 상황인데요.... imnews.imbc.com https://www.yna.co.kr/view/AKR20230420028600051 부산서도 전세사기 ..

부동산통계보는법, KB부동산 한국부동산원 차이

우리가 뉴스에서 부동산 시장 뉴스를 흔히 접할 수 있다. 지난 대비 얼만큼 하락, 소폭반등 등 시황에 맞게 뉴스를 볼 수있는데, 그럼 이러한 부동산 통계자료는 어디서 확인할까? https://economist.co.kr/article/view/ecn202304200016 서울 집값, ‘찐반등’일까…“바닥 다지는 신호” 서울 주택 거래량이 늘고 낙폭도 줄어들면서 서울 부동산 시장이 상승세로 돌아설지, 일시적 반등에 그치면서 다시 하락폭이 커질지 부동산업계의 관 economist.co.kr 가장 대표적인 곳이 KB부동산과 한국부동산원 두 곳의 통계가 있다. 각각 아래 홈페이지에서 데이터 확인이 가능하다. KB부동산 https://data.kbland.kr/ [KB부동산 데이터허브] KB가 만든 부동산 데이터..

[전설의레포트] 투자의정석_헤게모니에 투자하라_동부증권

헤게모니 명사 지배적·지도적인 입장. 주도권. "∼를 잡다" 이 레포트는 2011년 동부증권에서 발행된 레포트로 아주 유명하며, 전설적인 레포트로 불리운다. 헤게모니 투자란? 의미있는 수요 발생으로 턴어라운드 징후를 포착한후 주도주를 발굴하고, 헤게모니 보유기간동안 그 주식을 보유하며, 헤게모니가 상실 시점에서 시장이 흥분하더라도 빠져나오는 방식이다. 헤게모니를 갖는 기업 1) 산업내 혹독한 구조조정이 끝나고 수요가 증가할때 매출이 증가한다. 2) 헤게모니가 발현될때 매출액증가율보다 영업이익증가율이 더 높다.(영업레버리지효과) 헤게모니의 변화는 4국면으로 나타나며, 이러한 과정이 반복된다. 1국면 : 수요회복으로 인한 매출발생으로 턴어라운드 초기 2국면 : 헤게모니를 통한 초과이익 발생구간 영업레버리지 ..

공매도 뜻, 유형, 장단점, 공매도과열종목지정

주식투자를 하다보면 이런 말을 한번쯤은 누구나 듣게 된다. 최근에 에코프로의 급등으로 공매도에 관한 얘기가 많이 들린다. 공매도 때문에 주가가 안오른다, 공매도가 재개되면 주가가 하락한다. 과연 그럼 공매도는 무엇일까? 공매도 = Short Selling = '없는것을 판다' 즉, 주식을 갖고 있지 않는 상태에서 매도주문 내는것을 의미하고, 이로인해 주가가 하락하면 시세차익을 노리는 방법 차입한 주식을 매도하고 향후에 주식을 상환하기 위해 주식매수(Short Covering)을 해야한다. ->숏커버링으로 과도하게 공매도된 종목은 주가상승을 불러올 수 있다. 공매도 투자자는 공매도이후 주가가 하락하면 수익을 보지만, 반대로 주가가 상승하면 손실을 본다. 공매도 유형 1) 무차입공매도(Naked Short ..

2023년 특례보금자리요건, 지원내용, 주의점 등 총정리

특례보금자리란? 금리상승기 서민, 실수요자의 금리변동 위험을 덜어주고자 안심전환대출과 적격대출을 통합해 1년간 한시적으로 운영하는 상품 https://www.fsc.go.kr/no010101/79258?srchCtgry=&curPage=&srchKey=&srchText=&srchBeginDt=&srchEndDt= 보도자료 - 위원회 소식 - 알림마당 - 금융위원회 주요 내용 □ `23.1.30.(월)부터 기존의 보금자리론에 일반형 안심전환대출, 적격대출을 통합한 특례보금자리론을 1년간 한시 운영합니다. ㅇ 대상 주택가격이 9억원 이하인 차주가, 소득제한 없이 www.fsc.go.kr 대상요건 주택가격 소득 지금용도 주택수 9억 이하 제한 없음 주택구입 기존주담대 대환 임차보증금 반환 무주택자 또는 1주택..

부동산/정책 2023.04.23
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